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Appartement de Type 4 sur un niveau avec 2 chambres et grand séjour avec balcon

Prix : 366 800,00 €

Dont honoraires 16 800,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.

Type de bien : Appartement

4 pièces / 2 chambres

Surface : 88,68m²

Localité : Auray (56400)

Référence : 56023-1385

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Description du bien

Appartement en très bon état situé à Auray à proximité tous commerces , d'une surface de 88,68 m² Carrez , construit en 2000. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le séjour, d'une superficie de 42 m², est lumineux grâce à son exposition sud et offre une vue sans vis-à-vis.
L'appartement comprend également une cave de 3,4 m², un garage de 15,2 m², ainsi qu'un parking. Il dispose d'un balcon de 11,35 m² avec store banne . Le chauffage est assuré par du gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 78 kWh / m² / an, classe C.
Émissions : 13 kg CO2 / m² / an, classe C.

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 805.00 €

Coût annuel (max) : 1089.00 €

Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	Bon
Exposition :	sud
Situation locative :	libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :	oui
Cuisine :	oui
Terrasse :	oui
Nombre de balcons :	1
Nombre de parkings :	1

Commodités

Cave :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33297240436
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	David LOZAC'H

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